Ceny mieszkań w Siedlcach w listopadzie 2026: 9 387 zł/m², wzrost o 7,3%

W listopadzie 2026 mediana cen mieszkań w Siedlcach wyniosła 9 387 zł/m², czyli o 638 zł i 7,3% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 385 transakcji zawartych od 5 stycznia 2026 do 16 września 2026; są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 477 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8 017 do 11 268 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem stawka wzrosła o 34%, z 6 991 do 9 387 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 935 zł/m², a na wtórnym 9 061 zł/m². Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² było to 9 427 zł/m², natomiast w grupie dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² mediana wyniosła 8 541 zł/m².

Najdroższą częścią miasta był rejon Roskosz z ceną 10 924 zł/m². Dalej znalazły się Gęsi Borek - 10 162 zł/m², Osiedle Orlicz-Dreszera - 9 742 zł/m² oraz Osiedle Tysiąclecia - 9 541 zł/m². Najtańsza była Śródmieście z medianą 6 969 zł/m², przed Ogrody - 7 639 zł/m².

Więcej aktualności z Siedlec znajdziesz na stronie głównej kochamsiedlce.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na kochamsiedlce.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 9 067 zł/m² w IV kw. 2024, przy 289 transakcjach; dane GUS publikowane są z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 9 387 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 7,3% - wzrost wobec 2025 roku
• 385 - liczba transakcji
• 477 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 10 935 zł/m² i 9 061 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym i wtórnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności od metrażu, stawki przy konkretnych ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Siedlcach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026